房东被我说没电了。他张着嘴眼睛四处看,好像竭尽全力想找出个反驳我的点,最后想了半天就只能说:“反正风水什么的根本就不准,做生意怎么能看风水呢,是不是金馆长,你可不能相信这些迷信的东西。”
我立刻朝金馆长使眼色,生怕他又哪根筋搭错了冒胡话。
但金馆长好像根本没看我,低着头皱着眉,看看前面的清水河,又朝对岸的几家店铺看了会,最后摇头说:“还真是,你说就隔着一条河,那边的商店都开得好好的,这边就不行,一家店没有,这个楼也破成这样了,确实是不能租。哎算了,还是再找其他地方吧。”
说完,金馆长也不跟房东多话,直接就往楼头走。
房东顿时急了,追上来笑呵呵地劝说道:“金馆长,你别听那个小孩乱说,他能懂什么风水?实在不行咱们再商量商量,我再给你减两百租金,一年两千八,一个月还不到三百给你用这么大一栋楼,这么便宜的事你去哪找啊是不是?”
金馆长有些不耐烦了,皱着眉一脸凶相说:“你这楼就是废楼一栋,我交了租金还要花几万装修,风水这么差我生意做不好,回头这装修就成替你干的了。”
“不是,我不都让步了嘛,三年内要是这楼能拆迁,你装修的钱我全额退给你。”
“你这种风水,我怕撑不到三年。”金馆长态度非常坚决。
房东是真急了,就紧跑几步拦在金馆长面前说:“行吧行吧,你就开个条件吧,怎么样你才愿意租!”
我心这事想成了,接下来就是谈优惠条件的时候,比起临山老宅里常来的那些奸商,这房东可太好对付了。
这边正高兴呢,就看金馆长伸手把房东往旁边一扒拉,径直往前走,多一句话都不想说。
房东赶紧再追上去继续说好话。
我彻底愣住了,一时之间没明白金馆长这是要干啥。
这时候刘龙到我旁边眉头紧锁地说:“不好了,师傅入戏太深,他是真觉得这地方风水不好不想要了。”
“啊?不是吧?”我惊讶道,但转念一想这事他还真干得出来,于是赶紧追了上去。
但我没有去拦金馆长,而是把房东给叫住了。
房东跑得气喘吁吁,回头看着我露出一脸吃屎的难看表情。
我也绷着脸没给他笑模样,就简单问了一句:“你这房子真想租吗?”
“废话,不想租我在楼上贴什么广告嘛。”房东撇着嘴不爽地说。
“那你为什么不把整栋楼好好翻新一下,弄这么破破烂烂跟危房一样,根本不可能有人租?”
“怎么不可能?万一遇到个傻……”房东话突然停住了,眼珠子滴溜溜直转。
我心里想笑,甚至很想点头表示赞同,因为金馆长这人确实有点傻。
但现在不是吐槽金馆长的时候,我让刘龙先去把金馆长拉住,然后装模作样地抬头看了看这栋破楼,拖着下巴猜测说:“当年你买这栋楼是不是看中这里的地点好,算是个河景房,将来有升值空间?”
我这一句话好像戳中了房东的痛点。他抬头看着破楼,鼻孔不停地喷着气,过了好半天才发牢骚似的说:“这楼我是30年前又是贷款又是借钱才买下来的,当时这河还是臭水河,我想着早晚政府能治理,等臭水河变花园了,这地段肯定升值,可怎么也没想到能荒废成这个德行。”
“所以你就破罐子破摔了?”我问他。
“那我还能怎么办?我这些年东拼西凑的算是勉强把欠的钱都给还上了,总不可能再把钱往这个窟窿里扔吧?”房东又恼火又烦躁。
“哦,你不想往这个窟窿里扔钱,就想坑别人,是不是太不道德了?”我说。
房东扁着嘴没出声,看样子他多少还有那么点廉耻心,不像迟祥那么坏。
我轻叹一口气,拍拍他的肩膀说:“你也挺不容易的,今天咱们遇见就算是缘分了,我帮你出个主意,也许能扭转乾坤。”
房东怀疑地看着我问:“什么主意?”
我笑着一搂房东的肩膀,用眼神示意着远处被刘龙拉住的金馆长说:“那位金馆长,他命里有冲天火,注定是有大成就的人,但是因为火气太盛所以断水断金,无论怎么折腾都赚不到钱。你这栋楼本来就有聚财相,只缺一把火,只要让金馆长住到楼里,你这个破楼盘就能起死回生。”
“这……这靠谱吗?”房东依然表示怀疑。
“你要是不信就算了,当我什么都没说,你就继续姜太公直钩钓鱼吧,没准哪天运气好真让你钓到傻子呢。”我笑了笑,拍拍他肩膀迈步就走。
房东犹豫了一秒,急忙追过来拉住我的胳膊说:“小……小师傅别忙走,你……你再跟我说说这风水的事,你那个是什么堂来着?”
“名号什么的并不重要,重要的是你心里怎么想。我就问你一句真心话,你觉得这破楼就算真租出去了,一年租了3000块,能值回你30年前的投资吗?就算骗到了一层门市的装修,你觉得这楼就能卖出去了?再看看周围这些平房,这些老楼,你觉得拆迁有希望吗?就算真有拆迁的那一天,你觉得到那时候你还有精力享受生活吗?你今年应该也有60多了吧?”
我这灵魂几问彻底让房东陷入了沉思。
他长吁短叹了好一会,又抬头看了看这栋破楼无奈地说:“谁不想有转机啊,关键这楼都这样了,我能有什么办法?”
“办法不就摆在你面前了?只要你听我的,这楼就能有转机。”我真诚地看着他的眼睛说。
“那……那你说我该怎么办?”房东问。
“很简单,你把房子免费出借给金馆长,借用期也不长,就五年。这五年里你负责水电费用,金馆长负责门市的装修。”我提出条件。
房东眉头紧皱,心里算了会儿账,摇头说:“那不行啊,我这白搭了房子还要自己出水电费,我是傻子吗?”
“你这不叫傻,这叫风水投资。你这楼本身风水就差,需要转一转风水。正好金馆长就是你这楼最欠缺的一环,你们两个倒霉蛋凑在一块,就是负负得正。金馆长转了财运,你这楼的风水也能跟着好转,到时候就能一下子咸鱼翻身。而且就算没能转运成功,金馆长也把一楼的门市给装修了,你就相当于用五年的水电费换了全套的装修,其实你还是赚的。”
房东歪头想了想说:“好像……好像也对。”
“就是嘛,这就是合则双赢分则两败的事。你想想,如果我是骗子,专门为了坑你,那我最后闹来闹去就为了坑你五年水电费?我有病吗?”我继续言语轰炸。
房东又点了点头说:“也是这么回事,五年水电费加一块顶多也就一万多块钱,真不算什么。”
“你这么想就对了嘛,等风水运势转好了,你这楼指不定升值多少倍呢。你仔细想想,30年前的投资终于拿到回报,那种喜悦,那种成就感,那种释放!”我继续调动着房东的情绪。穿书吧Μ.chuanyue1.℃ōM
房东随着我的手势身体一起一伏,眼里好像在放光,估计脑袋里已经开始想象自己咸鱼翻身的画面了。
我感觉差不多了,就趁热打铁说:“如果你想好了,咱们现在就签合同,时间也不长,就五年。30年你都忍了也就不差这5年了。更何况你根本不用等五年,运势真起来了,三个月就能看到效果。”
“三个月就能有效?”
“我就是这么比喻一下,你别那么认真,但肯定能让你看到效果,我从来不在业务这方面忽悠人。”我实话实说道。
房东最后想了一下,像是把心一横用力点头说:“行!我就豁出去信你的话了,让金馆长回来,我跟他签合同!”
呼……
我在心里长长舒了一口气,感觉终于靠自己的本事谈妥了一笔生意,心里还挺有成就感的。
风险虽然有,但我相信自己的判断,只要金馆长在旧楼这里开馆,就一定能有双赢的转机。
走去金馆长那里把谈好的条件一说。
金馆长听得眼珠子都快从眼窝里瞪出来了,不敢置信地问:“五年不用花房租?连水电都不用出?”
我点头说:“对,什么费用都没有,只是你需要把门市楼稍微收拾一下,也不用弄得太豪华,量力而行就可以,这地方主要是为了给你转运,不是为了长期开馆。”
“五年的费用,那可省出太多钱了,真的……”金馆长激动得不行,但突然好像又想起了他是个武学宗师,咳嗽了一声又端起了架子,一脸高冷地冲我点头说:“谢谢你了,我先去跟房东签合同,你们就先……”
“别!”我急忙拦着说:“合同我跟你一块签,因为这里面很可能有陷阱,别被人给坑了。”
金馆长一脸不屑地说:“我行走江湖这么多年了,还能被人坑?”
“对,师傅你经验丰富,但因为你是师傅嘛,签合同这种事让徒弟来就行了。”我顺着他说道。
刘龙也在旁边附和地点着头说:“对,合同这种事让我们来就行了。”
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