这……
张薇一时间不知道该说什么好了，只能说她真的有点羡慕了。
当然了，她也有自知之明。
毕竟自己的条件就摆在那儿，无论是颜值还是身材，亦或是青春美貌，都被姜浅浅碾压的节奏。
她现在最在意的，其实是江牧这话里话外，完全就是不差钱的主啊！
如果是差钱……亦或是经济条件稍微普通点的人，买房优先考虑的应该是价格问题吧？
亲亲，独栋别墅住起来更舒服呢！
也更贵！
江牧询问道：“我来之前搜索了一下你们这个楼盘的相关信息，是精装修房？”
张薇点头，脸上洋溢着自信的笑容：“是的先生，我们的所有户型都可以直接拎包入住，并且可以保证绝对是零甲醛的情况。关于这一点，客户可以找第三方机构帮忙检测，如果出现问题，我们这边愿意双倍赔偿，并且退房。”
讲道理，这个有点东西啊！
现在的人对于生活环境的要求越来越高，像是新房甲醛超标之类的问题也比较在意。
既然对方敢做出这种保证，就说明是拥有着足够的信心。
“走吧，带我们去看看这個C户型好了。”江牧毫不犹豫的做出了决定。
这个楼盘距离姜浅浅她们学校很近，而且房型大小也基本上满足江牧的预期，最关键的是还能拎包入住，这还有什么问题呢？
硬要说问题的话，那就是价格有点贵吧。
按照一平4.5万的价格，然后总共160个平方，那就是720万的价格。
将近小一千万了！
对于很多人而言，这属于是‘豪宅’级别的房子了吧？
“好的先生，麻烦您在这儿等待片刻，我去取一下钥匙。”张薇点了点头，然后转身朝着柜台处走去。
这时候，姜浅浅才小声的说道：“牧牧，不是说买两居室的嘛~”
好像也确实是这样？
昨天跟小丫头提起这件事情的时候，江牧确确实实想着买套小点的两居室算了。
而按照金陵这边的房价，也就四万多一平，现在他身上还剩下四百万左右，到时候再使用一次高级消费返现卡，完全可以覆盖掉这笔买房消费。
不过，小兔子精实在是太乖巧了。
面对着如此可爱乖巧的姜浅浅，江牧自然也想着给她最好的。
牧哥从来都不是一个吝啬的人呢！
更何况，他刚刚才从美股那边薅了一笔三千多万的羊毛，赚钱不花还有什么意义？
很快，张薇重新回来，询问江牧：“江先生，钥匙我已经拿到了，请问我们是直接去看房型，还是先看看小区的公共设施情况？”
“我们有专门的观光车，可以绕小区游览。”张薇又补充道。
“先看看公共区域吧。”
江牧琢磨着虽然自己可能也就偶尔过来住住，但姜浅浅以后说不准就从学校里搬出来住了，肯定还是得要考虑一下附加设施的。
比如说小区门口或内部，最起码要有一个精品超市吧？
否则的话，买个菜还得开个车，跑到一两公里之外的大润发，那简直是太糟糕的体验了。
尤其是在这套房子大概率要花七八百万才能到手的情况下。
这并不是舍不得花钱。
事实证明，有钱人在花钱的时候，更会在意这笔消费是否能给自己带来足够的满足。
相比于普通人而言，这种‘满足’，或许更倾向于心理方面。
也就是江牧一直所信奉的，花钱可以，但心不能受了委屈。
否则的话，赚钱花钱还有什么意义呢？
乘坐着专门的观光车，张薇坐在前排的副驾驶，而江牧和姜浅浅则是坐在后排，开车的是售楼处安排的工作人员。
“江先生，我们翡翠铂湾的基础设施非常完善，除了小区入口处的精品超市之外，还配备着一个业主酒店，可以提供预约定制餐饮服务。如果有客人在家里住不下的话，也提供住宿服务，要求都是按照五星级酒店来的。”
随着车子绕着小区行驶，张薇不时的回过头来给江牧介绍着小区的情况。
讲道理，这一点江牧就觉得很好。
并且也从另一个角度说明了现在的房地产开放商确实考虑到了江牧之前吐槽的‘六居室’。
如此一来，预留客房的问题就直接被解决掉了。
客人来了住酒店有什么问题么？
难道家里的服务会比五星级提供的还好？
这不纯属扯淡么。
至于是否会因为让亲戚住酒店被暗戳着骂……
只能这么说，当你有钱的时候，会发现身边都是善意。
五星级酒店呢，很多普通人估计都没住过，哪怕是旅游，也是选择如家这种快捷酒店吧？
一圈游览下来并没有花太多的时间，江牧也确确实实的对这个小区有了个整体印象。
除了之前提到的之外，各方面设施都很完善。
像是健身需求，配备着一个专门的健身房，还有比篮球场，羽毛球场，网球场……
反正是能安排的，都安排上了。
而且根据张薇所说，陌生人除了得到了业主的授权，否则是无法进入小区的。
尤其是针对外卖以及快递人员，毕竟这些年大家也离不开这些服务了。
当使用频率上去之后，问题也就随即产生。
比如说有人点了份外卖，然后发现超时了半小时，并且还撒了，一句道歉都没有，然后给了个差评。
结果下午的时候外卖小哥就找上了门来。
这就很离谱吧？
而按照翡翠铂湾的制度，外卖以及快递人员一律不准进入小区，需要放在统一的地点，然后由内部人员送到楼上。
如此一来，也就基本上能避免上述的问题了。
“江先生，我们到了。”而此时，观光车也停了下来，张薇率先下了车。
江牧牵着姜浅浅的小手，紧随其后。
这栋楼位于小区的最南边，边上就是一条河，既可以享受广阔的视野，同时也可以避免临近道路所带来的噪音。
“江先生，这栋楼的位置基本上是我们这边最好的了，单面临江，两边又有楼房遮挡，从而使得采光刚好处在一个合适的程度。”
“确实还不错，最关键的还是临着江，心情会好很多。”江牧认可的点头。
翡翠铂湾的住宅楼最高层为35层，并且每栋楼都配备着四部电梯，从而使得等电梯的大概率大大减少。
片刻之后，电梯停在了25层。
张薇带着江牧和姜浅浅来到了门牌号为2502的房间：“隔壁2501是四居室，但是跟这边是一样大小的，都是160平，所以会相对感觉空间更宽阔。”
江牧点了点头，拉着姜浅浅一起简单的参观了一下屋子里的情况。
首先是装修方面，确确实实是精装修，并不是打着噱头的那种，像是空调，一体化厨电都安排上了。
大型家电的话，冰箱，洗衣机，电视机也都配备着。
反正也确确实实如同张薇所说，只需要买点床上三件套，日用品就可以入住了。
“之前还感觉你们4.5万一平有点贵，现在看来好像也还好。”
江牧笑了笑说道。
首先本身就是位于鼓楼这种房价比较高的地方，其次还是精装修，光是这些大型电器购买一下估计也得不少钱了。
“是的先生，我们翡翠铂湾这边的房型确实是被预定的很快，像是最为热门的，就是您选择的C房型类三居室，像是这一栋楼，还有28层暂未售出。”
张薇解释着，又笑了笑道：“25层相比于二十八层稍微低一点，处在中间刚刚好，然后考虑到有些人说七上八下不太好，所以就带您来了这一层。”
“挺好的。”
江牧点了点头。
突然想起来当初在苏城那边买的好像就是八层的房？
不过，他说实话不太在意这些东西，换个思路就好了，除了七上八下之外，不还有发发发的意思么？
张薇朝着屋子最里面走去，拉开了客厅的窗帘，后面是一个大型阳台。
“江先生，这是我们配备的大型阳台，采用落地窗设计，从而可以欣赏面前的江景以及宽阔视野。”
讲道理，这个用遮光帘隔断开的阳台真的有给江牧和姜浅浅一种意料之外的惊喜。
如果这边摆上一个小茶几，然后放几个小的沙发椅，再约几个好友，弄点小烧烤，或者下午茶什么的……
再看着面前的宽阔景色，心情自然而然就会变得轻松愉悦吧？
姜浅浅本来还在思考着这个房子是不是太大了，但看到这个超大型阳台的时候，还是忍不住有些心动了。
江牧转头询问：“要不要下午把你的那几个舍友都约过来，然后弄个下午茶，闺蜜会什么的？”
“哼哼！”
姜浅浅有些嗔怪的白了江牧一眼。
心想闺蜜会你也要参加嘛？
你是我闺蜜嘛！
唔，这么一说，牧哥其实也不是不可以给小兔子精再兼任一下男闺蜜的身份的。
至于其他男生？
建议爬！
江牧笑眯眯的看着姜浅浅，默认对方答应了，于是继续询问：“这套房你喜欢嘛？”
“你都约好下午的闺蜜会了，还问我喜不喜欢呢~”
姜浅浅表情有点无奈，又有些迟疑的道：“但感觉确实是太大了点……”
“其实也还好吧，三个卧室，作为客卧的那个有点小，感觉可以改成舞蹈房。”
江牧却是摇了摇头。
客卧的空间小是必然的，毕竟一共就160平，而光是这个客厅外加上大型阳台，就要占掉不少面积了。
“那倒好像也是啦~”
姜浅浅点了点头，随后看向张薇：“那个，这套房要多少钱啊？”m.chuanyue1.com
“2502的单价为4.6万一平，并且赠送两个车位，减免一年的物业管理费。”
张薇迅速的回答道。
姜浅浅在旁边心算了一下，按照一百六十平，每平价格为4.6万，那就是736万。
这个价格，讲道理真的有点贵。
毕竟又不是大平层，只是一个三居室，这都快小一千万了！
只能说难怪各项家电都安排的妥妥当当？
“牧牧，要不我们还是看看A户型吧，其实我们也可以不用这么大的。”
姜浅浅有些迟疑的看向江牧，随后又表示道，“到时候等我们毕业了，可以再买个好点的。”
说实话，她现在更倾向于选择A户型，毕竟一百平的话，就五百万左右。
那她这边也可以出点小钱钱。
如果是这套C户型，她身上那点钱肯定是不够看的。
除非去找瞿慧霞预支一点嫁妆什么的？
“好了，这些事情男人来考虑。”
江牧捏了捏姜浅浅小手，笑了笑道。
讲道理，这话如果单独放在网上可能会被喷大男子主义。
但倘若那些正义女侠知道牧哥是打算给小丫头购置一款价值七百多万的豪宅，会不会删除自己的评论呢？
不会！
因为正义的人是从来不会回头看的呢，她们只会默默的摁下屏蔽，然后继续输出自己的情绪。
毕竟，大部分上网的人，都是闲得蛋疼，手头没什么事情做的吧？
如果再生活不如意一点……
“如果我们这边全款购房，是否有一些优惠？”江牧向张薇询问。
买房跟买车不一样。
一般来说，像是买车，一般都是分期会比较吃香，能拿到的优惠也更多一点。
毕竟一辆车嘛，普通点的小几十万，贵一点的，像是江牧的那辆帕梅，也就三百万不到的样子。
还款起来，相对来说肯定是比较快的。
而像是房子的话，动辄上百万，像是江牧买的这栋七百来万的，在真正的豪宅面前还是有些距离的。
比如说一些大平层，都是千万起步。【穿】
【书】
【吧】
独栋别墅，那就是以小目标作为单位的。
分期？
无论是从时间跨度，亦或是从还款额度上来说，银行所承担的风险都是截然不同的。
这也是房代贝比较慢的原因，银行那边需要更细致的审核，走流程，至少得一两个月才能放款。
因此，买房的时候全款会比较吃香，毕竟是实实在在的大笔资金到账了。
对于开放商而言，最在意的是什么？
当然是回款原则了！
一个项目搞下来，肯定是少不了贷款的，自然是资金越早到账越好。
别说是一两个月了，就是晚了一周，遇到事儿的时候都可能出大问题。
很多搞房地产开发的，看上去好像资产多少多少，其实真的很难说他是否有钱。
还得看负债规模呢。
从这点来看，王老板确实算是做的不错的了，尤其是这两年转型轻资产，活得风生水起的。
把之前那些看笑话的同行算是狠狠的打了一波脸。
张薇闻言，也是迅速的回答：“当然了江先生，不过这个我得去跟经理申请一下……”
“今天中午之前能搞定么？”江牧直截了当的问道。
下午还有个闺蜜局呢！
当然要在中午之前搞定咯？
“没问题的江先生。”张薇看了一眼时间，这都快十点半了。
一个半小时……
她觉得赶一赶应该是来得及的。
“行，那我们先回售楼处吧。”江牧点了点头。
一行人重新回到售楼处，张薇跟边上的人安排了一下，然后就火急燎燎的去找经理了。
而江牧和姜浅浅，则是坐在贵宾沙发上，享受着售楼处这边提供的小甜点以及饮料。
“这个鲜榨橙汁还可以，感觉比起昨天那个什么sweet甜品店的也差不多了。”江牧砸吧了下嘴。
姜浅浅眼神有些嗔怪的白了一眼江牧，心想这个家伙还挺会阴阳法术的嘛。
虽说鲜榨果汁都一个样，但不得不说，那家店确实是没啥亮点，哪怕是姜浅浅也是这样认为的。
不过吧，如果问她下次会不会再去的，姜浅浅估计会回答一个可能。
毕竟环境确实是不错？
女孩子嘛，拿杯奶茶都能逛街逛一天，懂得都懂了。
差不多十分钟的样子，张薇就赶了回来：“江先生，让您久等了。”
“我问过经理了，如果您全款的话，我们这边可以给出95折，这已经是能争取到的最高折扣了。”
“九五折，那就是4.37万一平……感觉还是有点贵啊。”
姜浅浅做出沉思的神色。
鼓楼区这边的平均房价大概是在3.9万到4万之间，还得考虑很多因素。
反正4.37万这个价格，算是中间略微偏上一点的价格，但不算特别夸张。
当然了，要说能争取的空间也肯定还是有的。
姜浅浅给了对方一个暗示的眼神：“对了，物业费……”
“莪们这边可以再给您争取一年的免物业费，真的是最大优惠了。”
张薇迟疑了一下，随后开口道。
“车位能再送一个么？”姜浅浅继续询问。
“这个真的送不了，我们翡翠铂湾三居室的车位标准配置是一车位，赠送的车位，其实也是按照四居室的配置来的……”
张薇面露出难色。
“那就这样吧，不过我在十二点前要离开，这点没问题吧？”江牧看了一眼时间，也差不多了，询问道。
“当然没问题，不过一些流程还是需要时间，但都不需要江先生您这边操作，可以直接入住。”
张薇一听这话，顿时心跳又加快起来，微微有些激动。
果然，真要说买不买，还是得看江牧的意思啊！
“那就直接刷卡吧。”江牧递出了银行卡。
他没有什么黑卡白金卡，就是普通的储蓄卡，但是开通了大额支付罢了。
由于他之前卡里只剩下四百万不到一点的资金，因而就在刚刚他已经联系了江源投资公司那边，从他个人账户上转了资金过来。
六百九十九万的资金全额付清，并且使用了一次高级返现卡的返现机会，触发了四倍返现。
不过，由于最高返现额度为50万，因而最终的返现奖励只有两百万。
……
宿主：江牧
等级：5（123.3万/1亿）
资金储备：200万
投资公司：6871万
颜值；
体质：83
祝福：越努力越幸运，美食鉴赏家，龙体安康，无限火力
技能：吉他（精通），健身（精通）
能力：蜘蛛感应
物品：高级消费返现卡【3/5】*1
当这笔消费完成的时候，系统也是给出了升级的提示，并且告知江牧获得高级奖励的概率提升。
除此之外？
嗯，并没有其他东西了。
江牧也不算太失望，毕竟除了上次开启了个新功能——‘能力’之外，好像一直都是这个样子。
11点45分，张薇告知江牧这边已经处理好了，只需要等待流程走完即可。
至于像是钥匙，门禁卡，水电气卡等等，除了房产证，全部都交给江牧了。
也就是说，随时可以入住！
“到时候还需要这位小姐来取一下房产证，我们也可以送到住处。”
张薇又继续说道。
至于为什么是小姐？
当然是因为牧哥刚刚用的是小丫头的身份证咯！
“牧牧，太贵啦~”走出售楼处的时候，姜浅浅抱着江牧手臂，还在小声的念叨着。
一下子就花出去将近小一千万，她感觉还有点心疼呢！
“嗯？小兔子精叫我什么？”江牧故意挑眉看了她一眼。
“大王我错啦！”
姜浅浅撒着娇，凑过来在江牧脸上吧唧了一口，随后又松开江牧手臂，从包包里取出一张卡，“大王，这张卡……”
江牧瞅了一眼，发现是自己上次给对方的那张卡，于是打断道：“哼哼，又不听话了？”
“唔！”
姜浅浅感觉到自己的臀被打了一下，脸色红红的，默默的把银行卡又放进了包包里。
“这就是零花钱而已，你平时需要买什么直接用就是了。”
“知道啦！”姜浅浅大眼睛弯弯起来，搂着江牧的肩膀，心里满满的甜蜜。
之前她还想着给江牧留老婆本呢，现在看来……好像确实是零花钱？
毕竟，硬要说老婆本的话，现在好像已经挂在她名下了。
姜浅浅突然来了这么一句：“牧牧，你最近有没有去复大呀？”
“？”
江牧下意识的一愣，脑海中迅速的思考了一下，随后摇了摇头，“一直都忙着公司的事，最近没去。”
注意了，这是细节问题！
最近没去……所以，牧哥这不算是撒谎吧？
姜浅浅大眼睛眨了眨，随后又道：“那你有空可以去看看，反正就在你们隔壁嘛，韩糯也在~”
“……”
江牧闻言，下意识的转头看了一眼小丫头。
讲道理，他现在很拿不准对方是否听出了自己的言外之意。
亦或是在暗示自己好男人翻车的结局？
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