凌乱不堪的办公室，如同狗窝一样。
看得谢旸一阵头晕。
“你们过来这么长时间，这里面都不收拾的？如此乱糟糟的，即使有客户来参观公司，怎么彰显我们的实力？”
谢旸顿时有些火大。
之前也没想到过徐乐如此不靠谱。
随后又看向廖静媛。
廖静媛一个女人，每天都把自己收拾的精致无比，难道也不收拾这办公室？
“老板，不是我们不想收拾，根本就忙得没功夫关注。您看现在，这公司里还有多少人？就连您安排过来当保镖的古惑仔们，都安排出去打听什么房价、地价等……”
徐乐苦着脸说道。
“人手不足，就招人！专业的找不到，难道收拾办公室的文员还找不到？招两三个人收拾，一个月才多少钱的成本？”Μ.chuanyue1.℃ōＭ
谢旸更是火大。
徐乐这是给自己的懒找借口。
廖静媛原本跟谢旸不熟悉，他自然不好说廖静媛。
“第一笔投资就是3000万，你却搞这样一个办公室，谁会相信？公司里的一切都是门面！”
谢旸深知形象的重要性。
徐乐这些家伙，怕是根本就没想过这问题。
张口说要投资三千万，人家来了一看，怎么都看不出来这公司拥有这样的实力。
指不定，别人还会认为这是骗子公司。
徐乐对于谢旸的斥责很是不满。
张口想要反驳，却被廖静媛阻止了。
“你们过来这么长时间，第一块地皮有眉目了么？”
谢旸的话，顿时让徐乐跟廖静媛脸色变得尴尬起来，红着脸不知道怎么回答。
显然，是没有眉目的。
“老板，我们这刚来……”
“这会儿变成刚来了？杨关长、孙行长都介绍了关系在这边，你们没去拜访？”
“去了。他们也来公司了，不过没坐两分钟，就离开了。老板，即使有关系，很多人都求着呢，其他人没有我们的这些限制……”
徐乐红着脸解释。
人是来了。
可什么都没有解决。
谢旸差点骂出来，狗曰的！好像不给钱，徐乐就办不了事情还是怎么的？
在这里也给自己提这事情。
一时间，他开始怀疑自己安排徐乐过来负责这事情是否真的合适。
之前徐乐办事情，好像没有这么不长眼啊。
“后面呢？后面没有约他们出来吃饭什么的？”
谢旸压着火气问徐乐。
“他们事情太多，太忙，一直都没有答应我们的宴请。”
徐乐更是尴尬。
“那你特么的几十万花哪里去了？”
谢旸这下真的怒了。
总不会这狗曰的自己跑去喝花酒、敲大背啥的把这钱给花掉了吧？
廖静媛不是也在这里么？
这女人不是徐乐的女朋友？
城会玩？
看到谢旸发火，廖静媛急忙偷偷地拉了一下徐乐，尤其是谢旸目光看向了她，她知道谢旸目光里包含的意思。
开口解释着：“老板，我们的每一份开支，都是有账目的，您是否过目？”
“说吧。”
谢旸没有表示是否过目。
以此来表达自己的不满。
有些账目，是不适合看的，看了，就是对徐乐跟廖静媛的不信任。
毕竟，那些钱都是用于拉关系的吃喝玩乐。
“目前这边的房地产公司鱼龙混扎，很多也是骗子公司，更多的是挂着一个名头的皮包公司。不过，有些公司跟资金的背景很深厚，根本不是我们能比的……我们如果想要在这边立足，得搞好这些关系……同时，通过他们也能了解一些主管负责人的喜好……”
廖静媛说得很认真。
通过廖静媛的介绍，谢旸对这边的房地产市场的情况有了初步的了解。
整个房地产市场，不管是卖家还是买家，都是炒房的。
根本就没有哪家公司是准备修来自己使用。
更没有买房的人是为了自己住。
投资！
谁都知道，这边市场上，房子只要买到手，就是利润。
上万家房地产公司。
数十万的炒房客。
情况自然混乱。
“这边局势这么复杂？”
谢旸叹了口气，他也只知道一个大概，根本就没人详细地说这事情。
那时候，他也没兴趣了解。
参与进来，才能真正感受到。
“比我们来之前找人了解到的复杂很多倍。不过目前我们也了解得差不多了。老板，正好您过来了，在海边有一片地，即将竞拍，我们想要拿下，不过，好些个大公司也想拿下……”
廖静媛的话，让徐乐愣了。
想要开口，却被廖静瞪了一眼。
谢旸刚好看到两人的小动作。
“多大面积？”
“有800多亩，在之前，我们不敢想这事情，但是您来了……”
800多亩的面积！
以目前市场价格，十多万一亩。
一旦拿下，等到明年地皮飙升到600多万每亩……
啧啧，几十倍的价格。
只要成功脱手，那至少是几十亿的利润。
搞这么一块地皮，转手出去，就够了。
“有这么容易拿到？”
谢旸皱起了眉头。
心中虽然激动，可一想到前期投入，就头大。
“只要能拿下地，一切都好办。现在这边都是花钱拿地，用地抵押贷款，只要办下来了，即使还没有动工，也可以开始预售。目前这边，很多楼盘甚至还没开始动工，仅仅在图纸设计阶段，就能被转卖出去好几次……这些都是老板您擅长的。”
徐乐急忙说道。
“炒楼花？”
刚说完，就无语地笑了。
自己本来就清楚这边就是因为疯狂炒楼花才导致泡沫那么大的。
“对，如果我们能拍下，甚至不需要自己动手建设，哪怕只要有一张楼盘效果图，手里捏一阵，把图纸跟地皮转手出去，也能获得很高的利润……”
廖静媛点头。
老板谢旸虽然年轻，空手套白狼却比谁都玩得顺熘。
尤其是，之前孙铭盛跟杨志勇介绍的关系，根本就不怎么买他们的帐。
当初杨志勇可是当着徐乐的面说是给谢旸介绍的。
谢旸来了，事情就好办了。
关系能用上。
空手套白狼的本事，他们跟着谢旸操作，也是可以学习如何做到的。
“既然这样，你们就先干一件事情，把所有的员工召集回来，先换个办公场地！”
谢旸想了想，对两人说道。
眼前这样的环境，根本就不是一个拥有雄厚实力的房地产公司应该有的。
格局不上去，谁特么的会相信你有实力？
“老板，那成本很高……”
“成本高？你现在成本不高，你知道为什么人家来了就走了？换成你，出去跟客户谈生意，虽然客户说得天花乱坠，用什么让人相信？之前你来之前，我千叮咛万叮嘱的！要不然，我特么的让你把我的车开过来干什么？”
谢旸在这事情上很不客气。
尤其是看着目前徐乐身上穿着一件花格子衬衣，整得跟古惑仔一样，更是来气。
就这样的，说得再怎么样，人家都认为是满嘴跑火车的骗子。
徐乐的想法是没错。
只不过，他的行为把自己公司的格局都给拉低了。
“另外，跟其他的同行以及炒家搞好关系确实没错，也用不着天天请他们吃饭喝酒。这些人拿到地，能低价转让给咱们？自己拿到地，只要炒作起来，人家求着买！什么关系都好了……马上给我联系最好的酒店，要套房！另外，办公楼，直接采用买的，再给我好好装修一下……”
徐乐无法反驳。
在这边的时间，廖静媛一直也都是这样说他。
徐乐跟谢旸最大的差距就在这里。
这是思维模式导致的。
可惜，在这事情上，廖静媛也没法改变徐乐的思想观念。
“老板，如果我们换到最好的酒店里，每个月成本将会是十多万甚至二十万！”
徐乐还在肉痛。
来了这么久，钱没见到，就得花大笔出去呢。
“你是老板还是我是老板？来之前我说了，你做得好，只要大方向按照我说的，我就不干涉！可现在，局面都没打开……就你所谓的那些破关系，有低价出手给你楼花的么？要是我，在这些日子里，再怎么也把带过来的资金给翻倍了……”
谢旸一脸不屑。
羊毛是出在羊身上的。
数十万人涌入到这岛上，投资建厂什么的根本就没有。
谁都是投房地产。
买的人多，价格自然要不断上涨。
而且在房子尚未建设落成之前，就向外销售。
也不是销售，只是预售。
交很少一部分订金，订下一套或是几套房，然后以高价转手卖出去。
同样，卖出去能得到的也只是订金。
一套房，哪怕只有70平米，市场价格每平米上涨100，总价就得涨7000，哪怕只按照10%的比例，这也是700块钱的利润。
在人均收入每个月不过一两百的年代，一天赚数百上千。
怎么能不让人疯狂？
手里握着几十万的资金，徐乐却没有这样去运作。
在琼海省现在的房地产市场上，都是讲究快进快出。
市场价格，一平米房目前也就1500左右，一平米哪怕多给出100到200的价格，然后到手再增加50卖出去……
资本小的炒房客肯定不会这样的。
可资金充足的徐乐，却没有下手……
要说谢旸不失望，是不可能的。
“老板，我们这里没钱了……”
“这次我们过来，也只带了50万，足够了。先去帝豪酒店定两个套房作为办公室，这边就当大家的宿舍吧，这几天装修一下……明天，我让你们看看什么叫炒房！”
坐了两天多的车，即使晚上有休息。
也早就疲惫不堪。
谢旸也不想废话。
晚上就在他们入驻的酒店随便吃了点，随后徐乐带谢旸去旁边不远处的按摩店按摩。夶风小说
徐乐知道谢旸的没那爱好，带谢旸去的自然是正经的店。
是否一直正经，谢旸倒也不在意。
只要给自己按摩的是正经的就行。
店比周围的要大一些。
装修也好了不少。
徐乐跟这里的老板娘很熟悉，显然是没少来。
“安排一个技术好的，我是指按摩技术，不是那种技术。”
谢旸对徐乐跟老板娘说道。
老板娘看向徐乐，徐乐隐蔽地点了点头，“这是我老板。”
老板娘也算是见多识广，自然明白了。
给谢旸按摩的是一个二十多岁的女人，长相一半，身材不错。
女人的按摩技术还不错。
就是力度有点轻。
“手重点……”
谢旸说了一声，也没有理会技师。
女人见没戏，也就老老实实给谢旸按摩了。
“老板，怎么样？”
离开的时候，按摩店30出头打扮的花枝招展的老板娘有些幽怨地问谢旸。
“手艺还行。”
谢旸回答。
他很清楚这店里的主营业务不是这个。
费力，不赚钱。
在一个所有人目的都是快速赚钱的地方，能有这手艺，着实不错了。
他也不能提出更高要求。
“要不要试试别的？我们这里今天刚到了两个大学生……”
老板娘有些不死心。
遇到金主，自然不会轻易放手。
平时徐乐都很大方，他老板身上，自然能捞到更多。
谢旸看着老板娘，笑了笑。
还不等说话，外面就进来几个人。
其中一名四十出头的胖子对着老板娘喊道：“老板娘，赶紧的，让你们最好的技师出来！”
“哟~包老板，您今天这是发财了？”
老板娘翻着白眼，没好气地说道。
“这货是炒房客，有钱就大手大脚花，没钱了也会来，经常欠账……”
徐乐见到谢旸看向那人跟身边的几人。
急忙介绍着。
谢旸瞪大了眼睛。
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这种事情都能赊账？
这还是第一次听说啊。
“哟，徐老板也在啊。刚来？正好，今天我搞到了3套盛世嘉园的房子，我请客……”
看到徐乐也在，包老板顿时豪爽地说道。
“盛世嘉园？前天不是才开工？听说那边的房子很难买啊……”
老板娘一脸惊呼。
显然，她也是炒房客。
“谁说不是！还好，我认识几个内部员工，以开盘价1700块的价格拿到了三套……都是大户型，每套上百平米，太多人枪，订金都要求20%……我特么的求了无数人，才把十多万订金交齐呢！”
虽然这话听起来很不满。
包老板脸上却满是得意。
“该你发财，盛世嘉园的房子，公开销售，怎么也得涨到2100……等一两个月，起码到2500……我之前托了不少人，都搞不到……”
老板娘更是幽怨了。
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