五百万,只是前菜?
李曼君深吸一口气,毕竟也是经手过千万资金的人,不要这么没出息。
可是恒达是什么产业?
那可是房地产啊!
李曼君端起杯子喝两口咖啡压压惊,示意朱耀威快点上菜,自己做好准备了。
“看报了吗?”朱耀威问。
李曼君摇头,其实她并不爱看报,一般都是晚上有时间的话看个新闻。
因为重生的缘故,大事件自己心里有数,加上新增了旧衣回收的项目,工作反而更忙了,已经好一段时间没看过报纸。
朱耀威出乎意料,又有点在意料之中的感觉,直接到咖啡店外的报亭里买了一份报纸。
日期是昨天的,朱耀威指着其中一条,示意李曼君看看。
李曼君低头看去,央行发布了《商业银行自营房贷款管理暂行条例》,银行商业性住房贷款终于走上正轨。
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新规定的住房贷款条件是比较严格的,一是要求有提供双重保证,抵押担保和保证担保。
二是最高期限只有十年,三是要求借款人先有存款,且存款金额不少于房价款的百分之三十,存款期限必须在半年以上。ωWW.chuanyue1.coΜ
李曼君又一瞬间的怔愣,房贷居然就这么悄无声息的到来了。
原来,1995年8月后,大家就可以贷款买房。
虽然此刻这个条件并没有后世那么便利,但商业住房贷款的到来,必将掀起新一轮房产风暴。
尤记得93年南省那场房地产泡沫带来的强大冲击波,辐射到普通平民百姓家,小姨和小姨夫大半生的积蓄就这样打了水漂。
这还是不严重的,哪一年,天台上排队的人数都数不清。
“没想到吧,大家以为房地产不会再起来,但这只是一次错误的失败经验,吸取了经验教训后,它又卷土重来了,而且会越来越好。”
朱耀威澹笑着说:“可惜你今年没有去海市,要不然就可以看见咱们那座烂泥滩,现在是什么样子。”
“对了,五栋楼已经全部封顶,商场框架已经基本完成,加上新政策,咱们的房子会卖爆。”
李曼君指了指自己手边的汇票,“这笔钱是?”
“预售定金。”
朱耀威整个意气风发的样子,连周围炎热的气浪都避开了他似的,和李曼君满头大汗的模样完全就是两幅样子,不知道的还以为他们俩不在一个房间里。
李曼君缓了一会儿,顺手把汇票放进包里,这一波,原地弹射起飞!
“你是恒达除我以外,最大的股东,这次只是我对你一直以来的帮助的感谢,接下来,每个月都会有一笔属于你的分红打进你的私人账户。”
“每一笔,都不会少于两百万。”
私人账户和公账,这可不是一码事。
这笔钱,完全是属于李曼君一个人的,而不是绿曼公司。
李曼君在心里算了一笔账,这样的话,项廉的芯片研究,完全不用担心资金问题了。
朱耀威特意观察李曼君的表情,见她听到这个好消息居然没什么太大情绪波动,顿觉无趣。
看来还是得把钱直接砸她面前效果比较好,比如,五百万。
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朱耀威说,他又在海市买了一块地,并且准备在榕城、东市,甚至首都,进行成功复制。
“未来几年,我们恒达的商场一定会出现在全国各大发达城市里。”朱耀威说得笃定。
听他讲这些,你一点都不会觉得他在吹牛且狂妄,只会觉得他说的都是未来会实现的真实事件。
李曼君一点都不怀疑,因为她见过。
只是她从没想过,自己会成为这些商场的大股东。
“要我看,你那个破烂就别收了吧。”朱耀威认真建议道:“你不是拿下了拆改项目?专心做这个,比你做垃圾赚得多得多。”
“对了,你确定这么好一块地,要拿来建酒店?”朱耀威眉头微皱,只觉得浪费。
千亩地,搞一个商品小区,四五栋楼建起来,一栋十八层往上,单是买房,都能一辈子衣食无忧。
但酒店却不一样,建好还得操心经营,哪有一下子打包给物业公司管理来得舒服?
“不过我也只是建议,你想怎么做是你的事,不要受到我的干扰。”朱耀威好心提醒,似笑非笑的神情。
李曼君无语的睨他一眼,“你个马后炮。”
“不说这个了,你不是要和我聊芯片项目?”她差点忘了这件大事。
房地产还能躺赚二十年,但二十年后,是高科技的天下!
朱耀威还真把这事搞忘了,聊起自己的成功,总是忍不住有些沉迷。
他哈哈笑了两声掩饰尴尬,这才询问李曼君关于项廉和芯片的情况。
李曼君如实相告,并说了自己对芯片项目的看好,以及芯片未来的关键性作用。
“软件有人抓,硬件却被忽视了彻底,等到人们意识过来时,一切就都晚了。”李曼君神情严肃的说。
朱耀威眼镜下的黑眸里划过一抹惊讶,似是没想到李曼君居然这么有大局观。
“失败的话,你难道不心疼砸下去的钱?”朱耀威试探问。
李曼君当然心疼,也懒得说那些假大空的话来掩饰,“谁的钱也不是大风刮来的,我有情怀,也爱国,但也是理智的,所以我投入进去的钱,会控制在我自己可以接受的范围内。”
“但是,最坏的结果考虑了,也不能不想想最好的结果,万一成功呢?”
万一成功?
朱耀威嘴角勾起,露出一个饶有兴致的浅笑,“那肯定会比恒达给我带来的收益更大。”
毕竟,房地产就在国内发展,而芯片,它面对的市场是全球!
“我刚买了地,剩下最大一笔钱也给你了,现在我只能拿三百万出来给你。”
朱耀威好奇问:“三百万,你和项廉能分我几成?”
李曼君压下惊喜,反问他:“你是准备一次性三百万,还是每年持续投入三百万?”
朱耀威无奈一叹,“工程最怕的就是资金不足,我没办法保证每年都给这个数,但如果你缺,可以随时找我要,能有多少算多少。”
李曼君立马拍板,生怕他后悔:“可以,就冲你这个态度,你的股份占比和我一样多!”
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