穿书吧 > 都市小说 > 穿越1990,重回青春年华拾伍 > 第150章 公司还是有人才
  易小川确实在考验大家,也想知道他们的水平,还有思想处于什么位置。

  在场都是专业人士,也不缺乏海归而来,很多人工资都不低。

  他的态度很简单,公司可以给你五六百一个月,乃至更高的薪水,但你也要拿出相对应的本事。

  不到半个小时时间,设计部的人基本停了下来,写上自己名字,林香香主动去收集起来。

  这就像是学生在做考试,已经交卷了一般,大家心里都十分紧张,害怕自己没做好。

  还以为易小川会当场看,也会当着大家的面,把他们规划东西说出来,结果只是收集在一起,并没有马上去观看。

  这时候高琦琦拿了一块小黑板过来,还准备了一些不同颜色粉笔,在黑板上画出了他们那块地大致图形。

  不仅如此,地皮周围还有已经修建好的一些项目,也都标注了出来,比如高速公路在哪里,铁路是从何处经过。

  其实就是一个简单小地图,关于那边所有情况的。

  易小川站起身,来到黑板面前,指着说:“这就是我们的地皮,现在我要和大家讨论的是,如何在这块有限的地皮上,建造出最有价值的东西。”

  因为地皮是他们自己的,想怎么建造都是青春年华说了算,苏菲那边也没有任何规定要求。

  毕竟那块四周,现在都处于荒芜状态,很多还是农村形式。

  不少人都有点好奇,刚才董事长让他们自己简单设计了一遍,为什么现在又要拿出来所有人一起讨论。

  “来,有谁说说我们现在建造什么最合适?”易小川又看向大家问。

  这时候也是考验大家之时,如果说好了,老板满意肯定刮目相看,如果说不好就是能力有限。

  “建造一个大型小区,修高楼那种吧,两梯六户形式,这样可以容纳上千户人,房子卖出去也能赚不少钱。”一个戴着眼镜男子,最终站了起来说出自己意见。

  如果把地皮全部修建高层楼房,按照眼镜男的意思,可以达到上千套房子建设。

  一套房子按照十万块的价位去卖,上千套房子全部卖出,就能市值过亿。

  这符合易小川刚才说的话,将地皮利益最大化,也符合公司利益。

  当然,这也是眼镜男自己刚才这么设计的,主要以高层为主,打造出更多套房售卖。

  “嗯,还有别的设计方案吗?”易小川点了点头,示意眼镜男先坐下,看不出他是满意,还是不满意。

  等眼镜男坐下后,一个男子也站起说:“我们可以打造成别墅形式,这个地方属于郊区,很适合有钱人居住。”

  “现在大部分消费并不高,但有钱人也不缺乏,可以打造联排别墅,不仅能提高住户数量,还能卖出更高的价格。”

  只要是别墅两个字,售卖的价格必然比普通房屋高,也相当于是未来高端小区,专门给高品质的人提供住宿环境。【穿】 【书】 【吧】

  高端小区也有自己的优点与缺点,缺点是楼层不高,占地面积还宽阔,无法像眼镜男那样完全利益化,住户会少很多很多。

  少修建一套房子,肯定就少卖一些钱,这个大家心里都懂。

  优点是筛选出了高品质客户,以后小区环境好,素质也比较高,还能给公司塑造良好口碑。

  公司只要口碑好,消费者肯定就容易买单,资金回流就相当快速。

  “嗯,还有别的想法吗?”易小川再次点头,同样看不出他想什么。

  这些人说的,就是自己刚才规划出来东西,易小川之所以没有去观看,现在让大家来说出来,心里已经明白他们什么情况。

  没有站起来发言的那些人,就代表和大家想法相同,基本上也不用问了。

  高强盛一直看着没说话,他知道易小川心里早就有数,要修建什么值钱也提过。

  只不过是在问大家意思,也是想看看有没有和自己想法相同的人。

  “董事长,我刚才没有做任何规划,现在我想问您一些问题可行吗?”一个穿西装的男子站了起来。

  易小川也不知道他叫什么,平时自己也没见过,应该是刀哥刚从外面招来的设计师。www.chuanyue1.com

  他点了点头,示意对方有什么就说,不必那样扭扭捏捏。

  男子犹豫了一下,在大家目光中,最后来到小黑板旁边。

  他拿起一支粉笔,并没有急着对地皮规划,而是在地皮周围化了许多点位。

  最后才指着那些点位说:“如果以后城市的发展重点方向是我们这边,在我们地皮周围,肯定会出现各种不同的小区。”

  “到时候人口方面,必定会大量往这个方向迁移,我们现在修建小区也可以,修建别墅方面自然也行,但都不是最理想的状态。”

  男子停顿了一下,似乎在梳理自己的思维。

  他又说:“最理想的东西,就是医院,学校,大型消费场所。”

  “不过我们公司方面,没有医院和学校这两类业务,但是我们公司可以修建大型消费场所。”

  男子所指的大型消费场所,就是一个巨大购物广场,里面融合了各种各样东西,专门提供给老百姓日常消费使用。

  易小川听着很满意,一个地方发展,最基本的东西便是医院,学校,还有日常消费娱乐之地。

  只要这三样过去了,人口自然会迅速迁移过去,发展起来速度也很快。

  “你说的意思我们明白,如果在那里修建一个大型购物广场,首先不谈投入有多少,就是目前而言那里毫无人气,这修建起来有何意义?”刚才的眼镜男举手反问。

  修建广场最基本的要求,就是周围要有一定居民住户,没有人你也拉不过去小型个体户老板去开店。

  男子面对反问,并没有立即怯场,脑子里面也没有一片模糊,似乎早就知道有人会这样问。

  他笑了笑,指着周围说:“我们现在看到的只是眼前,等几年这周围都修建出了各种小区呢?”

  “还有一个事情大家注意看,我们地皮的位置很特殊,这边靠着城市边缘,就算现在周围没有太多小区,只要修建出来,可以直接连通城区,相隔也很近。”

  “到时候城边的人,都可以吸引过去消费,稍微有点钱的人,也能开车过来,同样是很方便的。”

  “等再过几年时间,周边出现很多小区,还有医院学校什么的,我们这地方就成了黄金位置,拥有的市值会不断增长。”

  “以后商城不卖出去,专门租给那些商家,公司自己管理,只有外围一部分拿来售卖,带来的效益才最长久。”

  会场一片宁静,很多人不开口,觉得他思想太过于前卫了,也把事情想的非常好。

  如果商城修建起来,周围一直没发展好,岂不是会给公司造成亏损?

  不过照目前的形式,大概率城市会朝那边发展,因为只有那边很平坦,最适合建设。

  但是没有百分之百确认,谁都不敢保证。 穿书吧为你提供最快的穿越1990,重回青春年华拾伍更新,第150章 公司还是有人才免费阅读。https://www.chuanyue1.org