第二天上午,宫崎葵如约来到寺院。叶辰十分爽快地将人偶交给了她,宫崎葵感激不已,多次道谢后,小心翼翼地抱着人偶离开。
寺院如今虽香客数量不多,但相较于往昔已是颇为繁盛。
叶辰每日上午十点都会为香客讲禅。然而想要进入偏殿聆听他讲禅的香客,必须先捐献五万的香火钱。
寺院的斋饭生意日渐红火,每天套餐预订已经排到下个月,野门总是满脸喜色,对叶辰赞不绝口。
四位师兄听从叶辰建议,减少了去酒吧唱歌的次数,但收入并未减少,反而有所增加,他们对叶辰心存感激。
叶辰讲完禅,从偏殿缓步走出,目光瞥见西木太郎正伫立在门口。他走上前去,轻声问道:“西木施主,您怎么站在这里,是等候什么人吗?”
西木太郎一见到叶辰,脸上便绽开了灿烂的笑容:“大师,我正是特意在此等候您。有个令人振奋的好消息要告诉您。”
叶辰好奇地问道:“哦?什么好消息?”
西木太郎将叶辰引到一旁,神秘地低声说道:“港区的房子,现在有一个楼盘,我可以拿到内部价,不知大师是否有兴趣?”
“有兴趣倒是有,可是……”叶辰不想天天住寺院,也想拥有一套属于自己的房子,这可能是华夏人的通病。
当叶辰想起自己仅有的家当——那十几张钞票,他只能无奈地叹息。这微薄的资产,在如今的房地产市场中,无异于杯水车薪。
至于泡沫经济,叶辰并不担心,他清楚知道历史轨迹,1985年,当日国签订了广场协议的那一刻,东京的房价犹如火箭般飙升。
日国政府鼓励持续消费,民众纷纷将财富投入房地产市场,进一步推高了地价。
土地价格的上涨刺激了土地所有者加大投入,从而激发了人们的消费欲望,国内消费需求持续增加,为经济发展注入了强大动力,也推动了房地产市场的繁荣。
到了1987年,银座的地价飙升了40%,而同年的东京房价也上涨了53%。到了1989年,日本各行各业的收入达到了前所未有的高水平,标志着泡沫经济达到了顶峰。
叶辰深知,现在仍处于1982年,房地产市场仍具有巨大的上涨空间。若能在此刻购房,等到1989年再出售,资产将获得十几倍甚至几十倍的增值。
西木太郎似乎察觉到了叶辰的窘迫,急忙给出建议:“现在贷款非常方便,你只需要首付二三十万就可以了。”
在八十年代的日本,人们对房地产的狂热几乎达到了疯狂的地步。
许多人选择向银行贷款购房,甚至有人不惜背负数千万的债务,只为能够购买更多的房产,追求房价增值带来的丰厚利润。
这充分展示了在巨大利益面前,人性的真实面目。
叶辰眼睛一亮,心中暗自思量:按揭,这真是个好主意!不过,我只是个和尚,没有稳定的收入,银行会同意贷款吗?
西木太郎听了叶辰的疑虑,笑着安慰道:“大师,您去申请贷款买房,银行三分钟就能给您批下来。”
既然没有了后顾之忧,叶辰爽快地说道:“既然如此,哪天有空,还请西门施主带我过去看看房子。”
“哈哈,大师不必等哪天,我现在就带您去看房。”西木太郎笑着回应道。
叶辰首先参观了一户建,此时房价已呈上涨趋势,每平方米高达23万。
当他目光落在530平米豪华住宅上时,心中开始思量。
这套房子标价1.2亿,让野门不禁暗自欣喜:看来这位准女婿不仅眼光独到,经济实力也相当雄厚,女儿终于找到了她的真命天子!
叶辰心中盘算着:若能购得这套房子,到1989年它的价值必定飙升至每平方米百万。届时,不仅能还清银行贷款,还能净赚几个亿,真是划算至极!
宫本是售楼部的主管,也是西木的朋友。他轻声告诉叶辰:“内部价是20万,但要抓紧时间。”
叶辰随即看向西木,询问:“银行贷款事宜要去哪里谈?”m.chuanyue1.com
宫本在一旁迅速回应:“银行在我们这里设有代理点,我们可以进行初步审核。根据您的情况,资质是没有问题的。如果需要贷款,请填写相关表格。”
宫本将贷款表格递给叶辰,叶辰当场愣住:日本的房贷手续就这么简单?
宫本解释道:“我们提供十年、十五年和二十年三种房贷方式。对应的利率分别是……”
叶辰疑惑地问道:“那首付我需要准备多少呢?”
宫本微笑回应:“这个您可以随意,根据您的经济状况来决定。”
西木太郎也附和道:“叶辰大师,您就放心买下吧,首付20万就够了。”
叶辰感到一阵恍惚,一套价值上亿的房子,首付竟然只需20万!
他果断应道:“没问题,我这就填表!”
几分钟后,宫本接过填好表格,鞠躬道:“非常感谢您选择我们的服务。请您在三天内携带首付款和相关证件来签约。”穿书吧
出了售房部,叶辰感觉西木变的热情了许多,望向他时总是满脸堆笑。
叶辰心里咯噔一下,暗想:西木不会是老玻璃吧,如果这老男人敢馋我的身体,可别怪我不客气!
西木太郎的笑容如阳光般灿烂,他热情地邀请道:“叶辰大师,中午来我们家吃顿饭吧。我的大女儿一直想见见你呢。”
叶辰略感惊讶,问道:“是西木绘梨子吗?她找我有什么事吗,是不是和那个案子有关?”
西木太郎摇了摇头,回答:“这个我就不太清楚了,你们吃饭的时候可以好好聊聊。”
叶辰有些犹豫,说道:“这会不会太麻烦了。”
西木太郎急忙摆手,表示:“一点也不麻烦,大师你能来我家做客是我们的荣幸。请稍等片刻,我去给绘梨子打个电话,通知她准备一下。”
说着,西木太郎走到一旁,掏出最新款的诺基亚手机拨出了号码。
电话接通后,他轻声说道:“绘梨子,中午你务必回家一趟,我们要一起吃饭。”
“爸爸,我现在正忙着一个重要的案子,中午可能回不去……”
西木太郎果断地打断了绘梨子的话,强调道:“你必须回家!有重要的事情要商量!”
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