穿书吧 > 都市小说 > 花间小神医五两 > 第783章 买买买
  “先从市中心开始找吧!”

  “只要看到地段好的小区,咱们就去转转,看到合适的铺面就直接买下来。”

  吴小兵的方式倒也很简单粗暴。

  像面馆这种业态,基本都是到小区周边的街区里,找好门店,开张后自然就会有顾客上门光顾。

  小区里住的人,基本上都相对固定。

  只要面的味道好,肯定会积累许多回头客。

  要是面馆的面不行,那些住户肯定会记得,时间一长就不会再有人来光顾了。

  可以说,基本不需要什么宣传投入,只要味道真的好,靠时间都能聚拢人气。

  一座城市,即便是在最繁华的地方,只要不是在主街道,都会有人居住。

  吴小兵都不用花费什么力气,开车随便转,都能看到一条街道。

  他心里也明白,并不是每个小区旁边的街道,都会有合适的铺面,反正能找到多少家就多少家。

  拐进一条小区的街道后,岑琳夕的经验已经很丰富了,只是打量了一下四周环境,便说道:“这里还行,附近有七栋楼,还都是高层,入住率也很高。”

  “而且这条街距离小区大门很近,大家来光顾也方便,适合用来开店。”

  吴小兵点点头,环视四周,但是却没有发现有一家店铺,挂着要出售或者要出租的牌子。

  见状,他也懒得下车,继续开车到下一个小区寻找。

  岑琳夕很着急,急忙阻拦道:“小兵,你先别接着走啊,咱们挨个打听一下,问问看他们有没有想要转租的,兴许能碰到一两个呢?”Μ.chuanyue1.℃ōM

  听到这话,吴小兵不禁有点好笑,揉了揉岑琳夕的脑袋瓜子,笑道:“这样子做就太消耗时间了,挨个问一遍,一天下来才能找几个小区?”

  “白天先多赚几个小区,看哪里店铺要出租或者出售的,咱们先把这部分的谈下来,能谈多少是多少。”

  “到下午七八点,咱们再重新看一轮。”

  “那些人流多的铺面就不用说了,要是人流少的,就去看一下,连饭点都没有顾客的,拿下来也没什么用。”

  闻言,岑琳夕眼前一亮,冲着吴小兵竖起了大拇指,赞赏道:“你这主意不错啊!”

  “那肯定,不然怎么能睡到你啊?”吴小兵贱笑道。

  “滚球子!”

  岑琳夕啐了一句,美眸中满是笑意。

  没多久,两人又到了下一个小区,转了没多久,吴小兵直接在一家店铺前停下车。

  顺着吴小兵的目光,岑琳夕放眼看去。

  赫然发现有家店铺挂着块牌子,上面写着“此店出租”四个大字,下面还有联系电话。

  岑琳夕打量了一下四周,笑道:“小兵,这家门店看着没什么问题啊,四周的居民楼也不少,住户很多,交通也便利,来这里吃饭的人肯定很多,咱们去谈一下?”

  吴小兵打开车门下车,走到店铺前,透过玻璃看了看里面。

  里面的面积挺大的,大概四十个平方,算上里面的厨房面积,有个五十平方。

  尽管不是很大,可是对一家面馆来说,已经很足够了。

  看得连连点头后,吴小兵掏出手机,按上面留的电话打了过去。

  没多久电话就接通了,传来一道打着哈欠的男子声音:“喂,哪位啊?”

  “你好,我在盛世天城小区东侧,看到有一家店铺想要出租,不知道租金怎么算?”吴小兵礼貌问道。

  “这店铺有五十个平方,铺设有水电,还有现成的桌椅,可以低价给你。”

  “你真想要的话,我们可以好好谈。”

  “每次租两年,两年的租金要二十万!”

  电话另一头直接给了个准话。

  这里是靠近二环的小区,租金很本就不便宜,再加上优越的地理位置,注定了这里的价格不可能太低。

  “请问,这是你的店铺吗?”吴小兵又问道。

  “这点你放心,如果不是我的,我也不敢拿来出租啊!”电话另一头的人笑道。

  “那这个铺面你卖吗?这店我会开很长时间,要是过两年你不租给我了,那我不是亏大了?”吴小兵笑着问道。m.chuanyue1.com

  电话那人听到这话愣了一下,随即说道:“卖,当然卖了,就是这里靠近二环,又是商铺,价格不会太便宜,一平方起码四万,你要真想买,可得考虑清楚价钱。”

  对这个位置的铺面来说,这个价钱差不多了。

  吴小兵笑道:“四万一平有点高了,并且这里面的装修也不行,我还得额外花钱装修。”

  “你看这样吧,三万八一平,定好合同,我直接给你转账,你看怎么样?”

  “全款还是分期?”那人惊讶道。

  “全款!”

  “但是三万八还是太贵了,不过我也确实有点急用钱,你要是能快点付款,咱们今天就能开始谈。”那人说道。

  对此吴小兵倒是没什么意见,笑道:“没问题,下午四点,咱们约个地方签合同,钱款当面结清,你把房产证带来。”

  “好!”那人也很爽快。

  两人互相问清楚姓名后,吴小兵便挂断了电话。

  回到车上,把手机放一边,吴小兵发动车子赶往下一个地方。

  “谈妥了吗?”岑琳夕笑着问道。

  “妥了,下午就付款!”吴小兵笑道。

  “那这一下就出去快两百万了!”

  岑琳夕感慨道:“按照咱们一家门店每个月八万的利润,得两年多才能回本。”

  “好啦,这已经很不错了。”

  见岑琳夕一脸心疼钱的模样,吴小兵不禁有点好笑。

  “我知道不错,就是感慨下而已,一家面馆就得花那么多钱,要是按你说的,把面馆开遍整个津南,得花多少钱啊?”岑琳夕疑惑道。

  “你放心吧,这钱管够。”

  岑琳夕当然知道吴小兵不差钱,随即不再有任何担忧,心下开始计算盈利:“要是店铺足够多,那咱们的利润也很大。”

  “如果有一百家门店,那一个月就是八百万的纯利到手。”

  吴小兵和岑琳夕随意聊着,整个上午,陆续谈好了十六家店铺。

  “手头有钱办事才快,这果然是真理!”

  看着已经谈好的十六家店铺,岑琳夕心下一阵感叹。

  想想自己在龙华市的时候,发展一家面馆都费劲。

  当然,吴小兵也不只是把目光放在小区外面,在一些商业街或者步行街,要是看到合适的铺面,他也会毫不犹豫的出手。

  直到下午五点三十,吴小兵已经谈好了六十家店铺。

  他在二环一家饭店要了个大包厢,便挨个给那些业主打电话,让他们带协议过来签字,这些人纷纷拿着房本赶过来。

  下午六点,饭店大包厢中,近百人你看我我看你,顿时有点懵了。

  先来的倒还好,可那些后面才到的,看到屋子里那么多人,心里一阵发憷。

  这到底是要签合同,还是要强买强卖? 穿书吧为你提供最快的花间小神医五两更新,第783章 买买买免费阅读。https://www.chuanyue1.org